Inversores tengan cuidado - REITs no trasables son peligrosas!

Green Street Advisors - el -recommends de "líde r de la industria en investigación REIT" recomienda no invertir en REITs no transables. Los inversores que quieran exposición al mercado inmobiliario sería mejor invertir en REITs públicamente transables, según un informe publicado por la empresa. ("Non-traded REITs Should Be a Nonstarter for Clients: Green Street," InvestmentNews).

Pérdidas del inversor conectado con la incorrecta debida diligencia y sobrevaloración, tarifas altas y engañosa dividendos, han dado a la industria "un ojo negro" y condujó a demandas por los reguladores e inversores.

La estabilidad del precio de la acción reclamada, que es un gran atractivo para los inversores, es una ilusión, según el artículo, citando Green Street.

"Ya que las acciones no son transables, el precio de la acción que los inversores ven en sus declaraciones cada trimestreno fluctúa," Green Street fue citado diciendo. Instrucciones enviadas a los clientes reportaron el valor de los REIT como el precio de compra aunque la inmobiliaria subyacente disminuyó en valor.

Además, los costos iniciales "atroces" de 7 a 10% más erosionan retornos en REITs no transables. A menudo se pagaron dividendos de préstamos o de capital de los inversores.

En definitiva, no transables REITs son otro ejemplo de las inversiones alternativas que los inversores deben evitar.

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Esta entrada de blog de los derechos de los inversores es por Las Oficinas Legales de Robert Wayne Pearce, P.A.

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